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欧洲购房移民为您带来欧洲购房移民的信息


前几年,加拿大移民不景气,美国移民排长龙,澳洲移民大门难跨越,热门移民国家的拒绝让欧洲小国的买房移民政策吸引了很多人的目光。

欧洲的生活水平,环境,人文气息可以说是让东方人十分羡慕的,一听说买房就可以移民,许多土豪们就蠢蠢欲动,并纷纷做了回白老鼠。表面看下去,是挺不错的,房子买了可以居住,并且还可以销售出去,加上现在房产市场那么火爆,说不定等到入籍的时候还能赚一笔呢,这样算一下,欧洲身份岂不是免费拿了???

且慢,想象总是美好的。我们来看看比较受关注的几个买房移民国家。

葡萄牙

需要购买不低于50万欧元的房产,5年可申请永居,6年后申请入籍,有移民监

申请人累计居住满7天,后面四年每两年累计居住满14天,第五年开始申请永居,第六年可获护照。

居留证有效期为1年,之后每两年延期一次,简单的说是申请的是一年短期居留签证,到期之前,再换两年的短期居留签证,采用1+2+2的方式。


如何获得永久居民身份?

需持有葡萄牙临时居民身份连续5年,成功通过考试或符合其他永居要求后,即取得永久居民身份。

对于葡萄牙购房移民的申请者来说,持有葡萄牙黄金居留签证满5年后,可以申请葡萄牙永居,申请永居时,虽然不需要提供葡萄牙语A2证书,但需要提供相关的葡萄牙语学习证明。申请人需要用葡萄牙语书面写出至少5点理由。此外,葡萄牙移民官还有可能用葡语与申请人进行简单交流。若申请人需要申请欧盟护照,则必须通过葡萄牙语A2测试,并满足居留要求。

企业利得税:12.5%和25%

个人所得税:13.2%

增值税:一般税率为23%

西班牙

购买不低于50万欧的当地房产,5年申请永居,10年申请入籍,有移民监

申请人可获得有效期为2年的居留签证,即2+2+2......,若需要保留居留卡,需要每2年续签一次。如需转西班牙永居身份,需要持有合法居留签证5年,5年中在西班牙合法居住4年零2个月,且每年居住时间不少于183天。若需要申请入籍西班牙,则需要持有合法居留签证满10年,并通过相关的文化考试。


企业利得税:25%和35%

个人所得税:25%和35%

出租物业税:一般税率为24%

希腊

需要购买25万欧以上的房产,5个月获得居留卡,10年后可获护照,有移民监

想要取得欧盟永居身份,需满足居住条件,5年住满4年2个月,如不需永居,则每5年续一次居民卡,房产不能转售。

申请人在提出入籍申请的前10年中,必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上,任何无公民身份的移民有5年时间居住在希腊才可以申请。需要通过6人移民评估小组的语言和希腊简史的测试评估合格证发放公民身份证。


企业所得税:20%

个人所得税:15%,35%,45%

出租物业税:一般税率为24%

当你花了高昂的资金购买了房产后,你别忘记你还需要每年支付相当高的房产税以及房子维护费用,而且真相是这些房子的在当地的估值其实并没哟那么高,所以你想以更高的价钱卖出去,几乎是奢望。同时你还要清楚葡萄牙,西班牙,希腊等国家的福利政策在欧洲是排在后面的。

那么欧洲移民要想快速拿到居留和欧盟护照,哪一个国家划算呢?

想要快速拿到居留卡,比利时可以列为,工卡,蓝卡,老板卡三个选择,低只需22万欧投资,6个月可获居留卡,5年后可申请入籍,没有语言要求和移民监。

想要快速拿到欧盟护照推保加利亚,3个月获得居留卡,18个月欧盟护照,低投资30万欧元,保加利亚是欧盟国家里税率低的国家之一,18个月获取欧盟护照后可到欧盟任何一个国家居住,工作,生活,读书。关键的是不仅速度快,还无需居住要求,无语言要求,无资金来源解释要求。

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